Für das geplante Wohngebiet wurde der Bebauungsplan Vo39A aufgestellt. Zur Erschließung sind geplante Wohnstraßen und Wohnwege vorgesehen. Die Anbindung an das vorhandene Straßennetz erfolgt im Osten über den Heckerweg. Die Entwässerung im Neubaugebiet erfolgt im Trennsystem.

Das Schmutzwasser wird über einen Kanal in DN 250 aus Steinzeug im Freispiegelgefälle zum Fichtenweg abgeleitet und schließt dort an die bestehende Mischwasserkanalisation an.

Das Regenwasser wird über einen Kanal, DN 300-600, aus Beton zum geplanten Regenversickerungsbecken geleitet, welches südlich im Planungsgebiet liegt. Das Becken hat ein Volumen von 1.400 m³ und die Behandlung erfolgt über die belebte Bodenzone des Versickerungsbeckens.